Foilsíonn an Ghníomhaireacht um Fhorbairt Talún agus Comhairle Cathrach na Gaillimhe dréacht-Chreat Forbartha Láithreáin do Bhóthar na Díge

D’fhoilsigh an Ghníomhaireacht um Fhorbairt Talún agus Comhairle Cathrach na Gaillimhe dréacht-Chreat Forbartha Láithreáin nua le haghaidh forbairt úsáide measctha, rud a chuimsíonn tithíocht shóisialta agus inacmhainne agus taitneamhachtaí tráchtála, sibhialta agus cultúrtha ag Bóthar na Díge, atá suite ar imeall lár cathrach na Gaillimhe.

Seasann an fhorbairt chónaithe don chéad chéim den Chreat Forbartha foriomlán, agus cuirfear iarratas pleanála isteach níos déanaí i mbliana. Tagann an dréacht-Chreat Forbartha Láithreáin sna sála ar chaidreamh poiblí ar an doiciméad físe ‘Tóchar na Coiribe’ don fhorbairt.

Tá láithreán Bhóthar na Díge ina chuid de bhunachar talún athfhorbraíochta straitéiseach ar le Comhairle Cathrach na Gaillimhe é agus ar sainaithníodh go bhféadfaí athfhorbairt chuimsitheach a dhéanamh air. Beidh an láithreán laistigh de thuras gearr de shiúl na gcos ón bhFaiche Mhór agus ó limistéar Bhóthar Áth Cinn.

Tá an bunachar talún thart ar 1.78 heicteár ar achar, agus leagtar amach sa dréacht-Chreat Forbartha Láithreáin nua na tograí le haghaidh forbairt thar cheithre chéim. Is dóigh go n-iarrfar cead pleanála do Chéim 1 níos déanaí i mbliana.

Tugadh ‘Tóchar na Coiribe’ mar theideal oibre ar an bhforbairt atá beartaithe, agus áirítear leis árasáin ardchaighdeáin inacmhainne agus shóisialta agus saoráidí tráchtála, sibhialta agus cultúrtha.

Leis an dréacht-Chreat Forbartha Láithreáin nua, beachtaítear na pleananna forbartha a leagadh amach roimhe sin sa doiciméad físe a foilsíodh níos luaithe i mbliana, agus cuirtear leis na pleananna sin. Seolfar dara céim comhairliúcháin phoiblí anois, lena n-áireofar seisiún poiblí ‘buail isteach’, chun go mbeidh an pobal in ann tuilleadh aiseolais a thabhairt.

Leis an gCreat Forbartha Láithreáin, tugtar mionsonraí faoin rún atá ann 219 gcinn san iomlán d’árasáin aon seomra leapa, dhá sheomra leapa nó trí sheomra leapa a sholáthar laistigh d’fhorbairt a bheidh idir cúig stór agus naoi stór ar airde, lena n-áireofar creis, spásanna oscailte pobail, clóis súgartha agus tírdhreachú nua feadh Bhóthar na Díge.

Beartaítear gur tithe ar cíos de réir costais a bheidh i 90% de na tithe, agus cóiríocht shlán fhadtéarmach á soláthar ag ráta lascainithe margaidh. Is í an Ghníomhaireacht um Fhorbairt Talún a bhainisteoidh iad. Is í Comhairle Cathrach na Gaillimhe a thairgfidh na 10% eile mar thithe sóisialta.

Áirítear leis an bplean fadtéarmach don fhorbairt rotharbhealaí agus siúlbhealaí, spásanna glasa agus naisc fheabhsaithe iompair leis na taitneamhachtaí mórthimpeall, amhail Páirc Foraoise Thír Oileáin agus Ionad Siopadóireachta na Gaillimhe.

Is féidir an dréacht-Chreat Forbartha Láithreáin a rochtain ar shuíomh Gréasáin Thóchar na Coiribe, agus cuirfear faisnéis faoi chruinnithe agus imeachtaí atá le teacht ar fáil ar líne.

A luaithe a thabharfar an próiseas comhairliúcháin i gcrích, cuirfear iarratas pleanála isteach, agus táthar ag súil leis go mbeidh tógáil ar siúl ar an láithreán faoin mbliain 2026.

Dúirt Phelim O’Neill, Ceann um Réadmhaoin sa Ghníomhaireacht um Fhorbairt Talún:

“Tá lúcháir orm gur faoi lán seoil anois atá an fhís seo d’fhorbairt tithíochta nua ag Tóchar na Coiribe. Is tionscadal tábhachtach athbheochana do chathair na Gaillimhe é seo, lena soláthrófar tithe inacmhainne a bhfuil géarghá leo agus saoráidí nua pobail agus tráchtála.

“Tá sé mar thosaíocht ag an nGníomhaireacht forbairtí tithíochta sóisialta agus inacmhainne a sholáthar a luaithe is féidir. Le linn dúinn féachaint le soláthar a luathú, tá sé ríthábhachtach go dtabharfaí deiseanna do dhaoine áitiúla agus do gheallsealbhóirí eile caidreamh a dhéanamh agus dul i gcomhar linn maidir lenár bpleananna.

“D’fhoilsíomar doiciméad físe d’fhorbairt Thóchar na Coiribe agus rinneamar caidreamh leis an bpobal ina leith cheana féin. Táimid ag bogadh isteach sa chéad chéim eile anois, agus d’fhoilsíomar dréacht-Chreat Forbartha Láithreáin ina leagtar amach togra ardleibhéil níos beaichte don limistéar. Tá sé ríthábhachtach go leanfadh cónaitheoirí, gnólachtaí agus grúpaí pobail áitiúla le rannchuidiú leis an bpróiseas comhairliúcháin. Ar an tslí sin, cumasófar dúinn agus dár gcomhpháirtithe i gComhairle Cathrach na Gaillimhe forbairt inbhuanaithe a dhearadh lena bhfreastalófar ar an bpobal láithreach agus ar an bpobal amach anseo araon.”

Dúirt Leonard Cleary, Príomhfheidhmeannach Chomhairle Cathrach na Gaillimhe:

“Bhíomar an-sásta leis an leibhéal caidrimh a fuarthas ón bpobal maidir le tograí Thóchar na Coiribe. Is forbairt í ag a bhfuil acmhainneacht ollmhór agus lena mbunathrófar láithreán tearcúsáidte ina phobal inbhuanaithe nua.

“Ag obair dúinn i gcomhar lenár gcomhpháirtithe sa Ghníomhaireacht um Fhorbairt Talún, bheachtaíomar an fhís bhunaidh a bhí againn chun an dréacht-Chreat Forbartha Láithreáin seo a sholáthar, roimh thréimhse comhairliúcháin eile. Creidim go soláthrófar leis comharsanacht bheoga ina mbeidh tithe ardchaighdeáin inacmhainne agus spásanna glasa agus taitneamhachtaí a mbeidh an-tóir orthu. Táim ag tnúth le cluinstin ó chónaitheoirí, gnólachtaí agus grúpaí pobail áitiúla maidir le conas is féidir linn forbairt a chruthú a mbeidh bród ar dhaoine cónaí inti”